Novos Projetos

Novos Projetos

A COOPERMESP, estará recebendo inscrições para novos projetos a serem criados.Os interessados devem acessar o email, e requerer a ficha de filiação, que será encaminhada. A Taxa de inscrição é de R$ 30,00 (trinta reias) e deve ser paga na rede bancária autorizada, somente após o pagamento é que a inscrição será processada, com o envio da carteira de filiado e comprovante de inscrição, além de que, todo filiado paga mensalmente a titulo de contribuição cooperativista a importância de R$ 15,00 (quinze reais), em havendo desfiliação antes de decorrido 12(doze) meses de contribuição, os valores pagos não serão devolvidos. Se a desfiliação ocorrer após 12 (doze meses), a Coopermesp, restituirá tão somente 50 (cinquenta por cento) dos valores pagos, exceto a taxa de filiação.

O cooperado filiado conta com os seguintes serviços:

- orientação jurídica e previdenciaria,

- convênios corporativos e educacionais.

- orientação na aquisição de imóveis urbanos e rurais.

NÂO BASTAR COMPRAR!

Hoje em dia a casa própria tem se tornado o grande sonho de milhares de brasileiros pais a fora. Mas, não basta querer comprar, é antes de tudo, necessário que se avalie os riscos de uma aquisição de um imóvel antes de serem tomadas algumas precauções, dentre elas, destacamos: 1) investigar o histórico de quem esta vendendo; 2) buscar no Cartório de Registro de Imóveis, para ter certeza de que o imóvel está registrado ou, averbado a incorporação ( condomínio ou se o loteamento esta registrado), 3) tirar infromações na Prefeitura local, para saber se a obra esta licenciada, se possui alvará de construção, 4) verificar se a construtora está capacitada a executar as obras dentro dos prazos estabelecidos contratualmente.

No sistema cooperativista, essas regras não ão diferentes, alías há riscos ainda maiores, pois a inadimplência de alguns, acaba por dificultar o sucesso do empreendimento. Ora, as Cooperativas não visam lucros , dai ser fundamental que tudo seja dividido proporcionalmente entre os participantes, desde a compra do terreno, dos projetos, encargos e taxas municipais, da mesma forma, todo o custo da obra deve ser partiado, de modo que todos paguem o mesmo valor, nos mesmos prazos e mesmas condições.

E havendo desistência de cooperado, este terá seu dinheiro devolvido, logicamente, desde que esta devolução se opere sem trazer riscos ao grupo, então é ordeiramente que se devolva tão somente quando da conclusão de cada etapa do projeto, e quando se formalizar a susbstituição do socio retirante, ou seja, a vaga do cooperado desistente seja preenchida.

Nessas condições, a aquisição de imóveis pelo sistema cooperativo, que pese os riscos ainda se revela uma grande e execelente oportunidade para quem não tem outras alternativas e indisponibilidade de recursos, para dar uma boa entrada na compra de um imóvel, ou ainda, de submeter-se aos longos anos de financiamento oferecidos pelo SFH.

(por: Valdo de Oliveira Farias - diretor presidente da COOPERMESP)